第六百七十章 谈妥
两年前，他就已经卸任刑侦总队总队长一职，由政委万长友接任。
刑侦总队本就是正处级单位，刑侦工作虽然重要，但此时还没有形成总队长高配的惯例，所以，万长友接任总队长后，行政级别依然为正处级。
三月，随同戴局长一起退居二线的还有市局班子委员、政治处主任。
万长友因为这两年在刑侦总队干的不错，当上了政治处主任，行政级别提升为副司局级，而金智海则接任总队长。
同样的四十二岁，金智海晋升为正处级干部。
看着面带微笑，正和那位程董说话的好友兼领导，尽管已经当上总队长已经一个多月了，可他还是有种晕晕乎乎，不真实的感觉。
遥想十七年前，他们两个人，一个在派出所当片警，一个在医院是个不知名的小大夫，谁能想到，十七年后他们一个迈入了高级行列，另一个已经执掌上了公安局总重要的部门。
这一切的一切，都让他有种是不是在做梦的错觉。
梦醒了，他依然是那个每天忙于处理家长里短的小片警，而好友也还是那个上下班都得骑一个小时自行车的大夫。
“想什么呢？”
一道熟悉的声音，将陷入了情绪中的金智海唤醒。
“还是感觉有些不真实。”他没有隐瞒自己所想。
“一个多月了已经，可我始终觉得自己好像踩在白云上，这一切都太快了，十七年前谁如果跟我说你能当上市局局长，我能当上刑侦总队的总队长，我绝对会认为他是个疯子，可现在……”
“呵呵”李言诚笑着抬手拍了下好友的肩膀。
“别飘着了，尽快调整好自己的情绪，脚踏实地为好。你应该也听到传言了，咱们局里还好，大家都知道你的真实本事，可外边人不清楚，都说你是我硬拉起来的，说我任人唯亲。
这种传言对我倒是没什么，可要是传的多了，对你多多少少都会有影响，所以你现在要做的就是打破这种传言，让外边人看看，你是凭借自己的努力一步步走上去的。”
“可他们说的是事实啊！”金智海笑着回了一句。
“我确实是你拉起来的，如果论资排辈，这个总队长根本轮不到我来。”
“照你这样说，这个局长也还轮不到我呢。”李言诚没好气的白了一眼好友，伸手从口袋掏出烟丢了一根过去。
“干部年轻化，这是上边制定的政策，我们就是要打破论资排辈这种陋习，让能者上，庸者下，这不是小孩子玩的排排坐吃果果，这是工作，更是一份责任。
智海，你我肩膀上扛的是组织的信任，扛的是京市上下九百多万老百姓的期盼，他们期盼我们能让京市的社会环境越来越好，最好能路不拾遗，夜不闭户，这也是我们京市数万名干警的目标，我们……”
“好了。”不等李言诚的话说完，金智海就开口打断道：“我的李大局长，我怎么发现你自从当上局长后，越来越喜欢说教了。”
见李言诚嘴一动还想说什么，他忙抬起手竖起来示意了一下。
“你别着急呢，我刚才就那么一说而已，干好本职工作，我责无旁贷，你应该了解我的为人。
不管我是怎么当上这个总队长的，既然市里和总部都能批准，这就说明，组织上和市里以及总部的领导最起码目前对我是认可的，我一定不会辜负这份认可，更不会辜负全京市九百多万老百姓的期盼。”
“你们俩差不多点啊，上班的时候说工作，怎么休假也要说，没完了是吧。”
见他俩在那边说的没完没了，邢立华忍不住的吐槽道。
“不说了，不说了。”
李言诚连忙摆了摆手：“立华，你觉得这院子收拾的怎么样？”
“当然漂亮啊，这要是放到过去，怎么着也得是个王爷府邸吧？”
“没错，老关家给收拾的时候就是按照王府规制来的。”
这院子本来就是座王府的旧址，民国时期被一个政府机构给占了，给里边拆的七零八落。
后来眼瞅着当时的政府不行了，那家机构也随之被裁撤。
这家机构的长官因为在上边没人，自然没能捞到好去处，一气之下就将这个地方给卖了，自己卷着钱跑路了，买家就是肖家那个亲戚。
解放后，因为种种原因，买房那家家道中落，短短几年时间几乎就没什么人了，房主最终也被安排去外地上班，留下的这座院子被政府征用，每个月会给房主一笔费用，相当于租金。
后来这座院子就给了从部队脱离出来的社会局一处当做办公地点，直到七八年，因为政策又还给了原房主。
最终在八零年被李言诚买过来，花了海量的钱后，又恢复了几分当年王府的盛景。
搬进来住？
那自然是不可能的。
等其他人都去后院人工湖湖心亭子那里坐着后，李言诚和程见闻他们四个人蹲在湖边说起了房租的问题。
“哥，你说的那个私房菜馆我和朱老板已经商量好了，我们弄。
现在我们谈谈你这个院子的租金吧。”
“决定干了？”李言诚看看程见闻，又转头看了看朱永扬，得到肯定的答复后，琢磨了一下后说道。
“该收多少租金我心里也没谱，院子就这样，你们也参观了，除了添置点家具，也不用再花费什么了。
这样吧，一平方米按一毛钱算，我这个院子是两万多平，取个整，每个月租金两千，一次交一年，水电费你们自理，租赁合同我可以和你们签十年，前五年租金不变。
从第六年开始，以后每年的租金比前一年上浮百分之十，合同到期后还要不要续租，我们再商量，租金也重新商议。”
“哥，我记得你说过，这个院子是两万六千多平？”
“对”
“四舍五入按三万平算，每个月租金三千，其他的都按你说的来。”
一旁的金智海听的嘴角直抽抽。
李言诚说的每月两千就够让他吃惊的了，好嘛，一年光收租金就是两个半万元户，结果这边倒好，每个月还给涨了一千块钱，他可是头一次见到这种反向讲价的。
每个月多一千，一年就是一万二，啧啧！他忽然觉得连买院子带收拾下来花了不到五十万，似乎也不是很多。
按照这个租金算，十年基本就收的差不多了，再后边就是纯赚，嘶……
金智海忽然就觉得自己是不是也应该买一座院子，不过他倒不是为了赚租金，因为他很清楚，好友的这个大院子能租出去，那是因为有程家在，人家刚好想用这个院子做生意。
如果这个院子不是李言诚的，而是其他谁的，那个程见闻肯定不会租，更别提还给反向涨租金。
他想买院子，是在单元楼里实在住够了，而且他现在住在百货公司家属院也确实是不方便。
百货公司家属院的门卫形同虚设，外边人随便想进就能进去，他之前还是副总队长的时候，就总有找上门来说情的，弄的他烦不胜烦。
而自从他当上总队长后更甚。
如果能有自己的院子，不说那些人能不能打听的到，就算找上门来，他不想见的话，院子大了也方便他躲。
不像上次，有两口子一块上他家找他，他不想见，原以为邢立华说了人没在家他们就会走，没想到那两口子脸皮厚的非要在家里等。
给他躲在屋里难受坏了，不管邢立华怎么暗示那两口子该走了，可那俩人就是充耳不闻，一副不见人不罢休的状态，一赖就是两个小时。
就在金智海正琢磨着是不是自己也买座院子的时候，那边李言诚在听了程见闻报的价格后有些犹豫。
不是他不想多赚钱，而是他担心别人说他借机敛财，尽管他就是程家的人，即便真的从程家拿钱，也是正常的。
可问题也恰恰就在这里。
某些人可不会管你和程家到底是什么关系，他们只会认为二者之间存在利益输送。
为什么要害怕？李言诚微微眯了眯眼睛。
身正不怕影子斜，他的家庭关系上边领导和监委又不是知道，程家要来国内投资做生意，那是想建设国家，事实上这几年程家的公司为国家可没少创汇，更别提几个厂子加在一起还提供了上万个工作岗位。
这都是程家做出的不可磨灭的贡献。
为了避嫌，程家投资的工厂都在南方，也就是今年，他们才在京市买了片地，打算盖程氏集团华夏公司的总部大楼。
“可以，就按你说的来，不过有一点我要说在前边。”
“哥你说，我听着呢。”
“见闻，你们把这里租过去后，不管是开办私人会所也好，还是我说的私房菜馆也罢，你们自己考虑，但是……”
说到这里，李言诚加重了语气。
“但是，坚决不允许你将国外还有港岛那边那些乱七八糟的经营方式给我带过来，比如，有偿陪侍。
还有你老朱，我知道你之前交朋友、拉关系，不是撒钱就是送美色，以前的事情不说了，毕竟你也没干过强迫的事情，都是你情我愿，但以后……
如果被我发现将来你们做的生意里边有任何违法乱纪的行为，别怪我不客气，到时候我会亲自带队把这里封了。
踏踏实实做生意，我说的那个私房菜馆只要能做好，保证照样可以赚的盆满钵满，一点也不比你们现在搞的那个卖进口货的生意来的差。”
他的这番话说的是杀气腾腾，尤其他还是特地说给程见闻和朱永扬二人听的，自觉不自觉的，原本已经内敛的气势再次从他身上散发出来。
他身上所散发的这股气势，压的弟弟和老朱两个人是冷汗直流。
可当他们听到后边，眼睛瞬间又亮了起来。
钱，对于程见闻来说不过就是一串串数字而已，他现在是程氏集团华夏公司的总经理，光这份薪水都不是一个小数字，更何况他还持有集团的股份，每年的分红都在七位数以上，单位是美元。
应该说他的钱多的自己都数不过来，可他就是喜欢这种赚钱的感觉，享受这个过程。
这家私房菜馆，他是打算自己私人出钱和朱永扬合伙，同为生意人，他非常清楚如果有一家环境优美，私密性还非常好，不仅能吃饭，还能谈事情的地方，生意绝对不会差，特别是在京市。
但生意好归好，他可没想过这里能有多赚钱，在他看来，只要能保本就行，本来嘛，他也没指望弄这个能挣钱，为的就是借这里搭建更多的关系。
可似乎并不是这样。
哥哥竟然说这里赚的不会比那个卖进口货的生意少，这……
这话如果换个人说，他是绝对不会相信的，可哥哥说的，这几年似乎还从没落空过。
朱永扬跟他的想法是一样的，也没指望这里能赚到多少钱，但如果真能赚到钱，还不比卖进口货赚的少，对他来说就是意外之喜了。
和程见闻对视一眼后，二人不约而同的点了下头，算是对李言诚前边的警告做了个回应。
没有拍胸口，也没有信誓旦旦的保证，都知道是怎么回事儿就行。
“行，见闻，你回头弄个租赁合同。”
“好”
“你们抽空再去弄个开饭店的个体工商执照。”
“我那儿有，不用再办了。”朱永扬将话接了过去。
然后他又看向程见闻说道：“程总，回头咱俩再签一份股份协议，您那边有打印机，内容您肯定也了解，麻烦您顺便给这个协议也打印出来。”
“没问题”
“行了，那就这样说定了，走吧，去凉亭跟他们聊聊。”
正事儿说完了，李言诚抬脚就准备向凉亭那边走去，朱永扬开口叫住了他。
“言诚，我就不过去了，我先回去，联系一下厨师。”